קופצים לסוויטות במלון ריץ קרלטון ישראל

רונית מטיאס

צמד המילים ריץ קרלטון הן שם נרדף ליוקרה, יופי והדר, זו הסיבה שהתייצבתי להשקת הסוויטות בפרויקט מגורי היוקרה של הריץ קרלטון  בהרצליה שנכנס לשלב האחרון בשיווק דירות הנופש. נו טוב, זו לא הסיבה היחידה אבל יש לה משקל חשוב.
גיל גבע, מנכ"ל חברת תדהר שאירחה אותנו, סיפר כי פתיחת המלון לפני כחודשיים היוותה זרז משמעותי לעסקאות של תושבי חוץ וישראלים המזהים את יתרונותיו ואיכויותיו של הפרויקט וכי הריץ קרלטון הינו שחקן חשוב ומשמעותי בענף המלונאות ובענף מגורי היוקרה.
מירי עזורי, מנהלת השיווק והמכירות של פרויקט  מגורי הריץ קרלטון הרצליה (שהיא עוד סיבה שהגעתי לסיור) אמרה: "שמנו על המפה הנדל"נית  את שוק  דירות הנופש היוקרתיות. תודות למותג של הריץ קרלטון, הדירות הפכו למוצר מבוקש מאד, ואין ספק כי זהו מוצר מדויק לצרכים של תושבי חוץ : מיקום מעולה ,LIFESTYLE  ומגורים ברמת 5 כוכבים וקונספט אידאלי של ניהול מלא כל השנה לצד הכנסה מן הדירה".  

אם חשקה נפשכם בדירה בפרויקט כדאי שתדעו בחודש וחצי האחרונים נמכרו 7 דירות נופש במחיר כולל בסך של כ- 37 מיליון ₪. בין הדירות שנמכרו דופלקס שני חדרי שינה בקומה 9 בשטח של  93 מ"ר נטו ומרפסת של 42 מ"ר נמכר ב – 8.5 מיליון ₪.
דירת חדר שינה אחד בקומה 8 בשטח של 67 מ"ר נטו ו 13 מ"ר מרפסת נמכרה במחיר של 4.6 מיליון ₪.
דירת חדר שינה אחד בשטח של 59 מ"ר נטו ו 8 מ"ר מרפסת נמכרה במחיר של 3.9 מיליון ₪.
פנטהאוז בשטח של 103 מ"ר נטו + מרפסת גדולה נמכר במחיר של 13 מיליון ₪.
דירות הנופש המוצעות למכירה הן חלק מקונספט חדשני המשלב בעלות מלאה עם ניהול שוטף של רשת ריץ-קרלטון - חברת הניהול המובילה בעולם. הדירות המשתרעות על שטח שנע בין 50-180 מ"ר ברוטו, וממוקמות בקומות 6-12 ישמשו את בעליהן עד 180 יום בשנה, ומחירן עומד על החל מ –3.5 מיליון ₪, סה"כ 82 דירות בפרויקט.

 

אז מה יש בדירה?

קודם כל נוף מדהים של הים התיכון שביחד עם היאכטות שבמרינה גרם לי להרגיש מאוד קוסמופוליטית, יש גם מטבח מאובזר עם תנור, מיקרו, מדיח, מקרר ופריזר, סלון גדול, תקרה גבוהה, חיפוי זכוכית לאורך ורוחב הדירה, פינת אוכל ל 8 סועדים, חדר עבודה וחדר שינה ענק (כולל מזרן, שמיכות ומצעי ריץ קרלטון), חדר אמבטיה מפנק עם אמבטיית קוריאן, מגבות וחלוקים ממותגי ריץ קרלטון ומרפסת גדולה הכוללת ספות חוץ ומיטות שיזוף.
ריץ קרלטון ישראל הוא המלון הכשר הראשון בעולם, יש בו מסעדה כשרה של השף יונתן רושפלד, מעליות שבת ובית כנסת מפואר.

ארכיטקטורה ועיצוב

על עיצוב הדירות המעצב אילן וויסבורד מייסד "סטודיו גאיה" שברזומה שלו בין היתר בתי המלון W במקסיקו סיטי וסאול.
הקו העיצובי שהתווה משלב מותגי יוקרה וסגנון אלגנטי מוקפד עם מגע חמים. רוב הפריטים יוצרו במיוחד עבור הדירות, כמו גופי תאורה ושטיחים בעבודת יד עשויים 100% צמר. הריהוט נרכש מחברות מובילות בתחומן, כגון  ITALIA B&B; PARRALY מאיטליה; ו TRIBU, חברת רהיטי הגן היוקרתית מבלגיה.
על תכנון הלובי והמסעדה גד הלפרין המתמחה בתחום מסחרי, מבני ציבור, תרבות, מקומות בילוי, מבני משרדים, מסעדות ורשתות מזון. בין הפרויקטים שלו: מסעדת מוזיאון תל אביב, מסעדת יבנה מונטיפיורי, הטראסק ועוד.
על הארכיטקטורה, רני זיס, אדריכל ומתכנן ערים בינלאומי, בעל 20 שנות ניסיון מקצועי בתכנון בתי מלון. שמו נקשר בפרויקטים בינלאומיים, ביניהם מלון הפלאזה בניו יורק, מלון קוונטין בברלין ומלון Wroclaw Scheme בפולין.

המלון הוקם על-ידי:
קבוצת תדהר
קבוצת תדהר, בבעלות גיל גבע, אריה בכר ומארק ויסמן, היא אחת מקבוצות הנדל"ן המובילות בארץ. היא נוסדה ב-1993, ועוסקת בייזום ובניית  נדל"ן למגורים,  משרדים ומסחר בישראל ובחו"ל וכן, בנדל"ן מניב. מאז הקמתה, בנתה הקבוצה למעלה מ- 14 אלף דירות בלמעלה מ- 200 פרויקטים.
עדיס השקעות
עדיס השקעות, חברת הניהול בראשותם של היזמים עדי שטראוס ועירית שטראוס, בעלי ניסיון בניהול עסקים גדולים, ניהול השקעות ארוכות טווח ובבניית קונספטים ועסקים יחודיים. עדי ועירית שטראוס הינם מבעלי קבוצת  שטראוס. פילוסופית ההשקעה שלהם מתמקדת בבחירת אתרי פעילות  אקסקלוסיביים, עיצוב מרהיב דגש על קולינריה איכותית ושירות אינטימי. המסעדות בבעלותם, זוכות לביקורות ודירוגים הגבוהים ביותר מצד מגזיני אוכל ישראליים ובינלאומיים.

קפסולה בביתילי

המעצב הבינלאומי אנדראס נוידהם, מי שנחשב לאחד ממעצבי בתי המלון המובילים בעולם (וגם חתיך תראו ותשפטו), נבחר לעצב לראשונה קולקציית קפסולה של רהיטים בהשראת 'פנטזיית בית מלון'. הקולקציה הסטייליסטית תימכר החל מהחודש סניפי רשת "ביתילי".

"ביתילי" בחרה לשלב אדריכלים ומעצבים במערך השיווק וליצור 'פרזנטורים' לכל נושא. חלוצי שיתוף הפעולה שהחל ב-2010 היו מיה דגן והמעצב דניאל חסון, האדריכל פיני מידן שהיה שותף לקמפיין השטיחים, האדריכלית ומעצבת הפנים אפרת קיסוס מקליס בקמפיין חדר השינה. כוכב החודש הוא האדריכל הבינלאומי אנדראס נוידהם שנחבחר להיות פרזנטור בנושא מערכות ישיבה. נוידהם, נחשב לאחד ממעצבי בתי המלון המובילים בעולם, הוא אחראי על עיצוב בתי המלון החדשים של רשת פתאל כשהאחרון בהם הרודס ים המלח. הוא החל דרכו בעולם עיצוב הפנים בגיל 21 כשהתבקש לעצב את Ramada , מלון של חברו הטוב שלימים הפך לרשת מלונות גדולה. נוידהם, יליד גרמניה, מעצב למעלה מ25 שנה ועומד מאחורי עיצובם של יותר מ450 בתי מלון באירופה, בארה"ב, באסיה ובאפריקה, בניהם Leonardo, Park Inn, Holiday Inn, Marriott, Ac

עופר איתני, יו"ר קבוצת EFD (איתני פישמן עיצובים) ומבעלי הרשת אמר כי זהו מהלך של 'בית ישראלי לעיצוב', לכל נושא או חודש, יתלווה מעצב או אדריכל שיעביר את המסרים במטרה ליצור תקשורת אינטימית יותר מול הלקוח ולאפשר נופך אישי ואיכותי.
קולקציית הקפסולה שעוצבה לרשת ביתילי תואמת את 'הפנטזיה הישראלית', משלבת את איכויותיו של אנדראס ונשענת על קונספט העיצוב המרכזי - Make your suite at Home "עיצוב הקולקציה החדשה מותאם לטעם הישראלי המחפש חום, נוחות ופרקטיות מבלי להתפשר על יוקרה המדמה (לפחות בפנטזיה) שהייה בחדר מלון מפואר. הרעיון המרכזי הוא שכל אחד יכול לעצב את ביתו כאילו הייתה זו סוויטה אקסקלוסיבית.
על הקולקציה.

 

מדובר בקולקציית רהיטים הרמונית בעלת צורות פונקציונאליות וקווים ישרים, המשלבת חומרים המעניקים יוקרה וחמימות בו זמנית. נוידהם למשל הבין שהבילוי העיקרי של הישראלים הוא אוכל, הוא הפנים שבערב יום שישי, הרבה אחרי שארוחת הערב נגמרת הישראלים נשארים ישובים בפינת האוכל או שהם זזים עם הכיסאות לסלון, כדי לחסוך את הסחיבה (למי יש כוח אחרי ארוחה כבדה) הכיסאות דינמיים וזזים בקלות בזכות ידית משיכה שנמצאת בגב המושב.

קשת צבעי הקולקציה נעה בין גוני אפור ובז' עם טאצ'ים של סגול, בורדו ושחור. הבדים רכים נעימים למגע, אל תדאגו אם הם מתלכלכים כי הבדים רחיצים. הקולקציה כוללת מערכת ישיבה פינתית (דגם נוהו), כורסאות (דגמי נובי וקליפר), פינת אוכל (דגם סאקס), כיסאות (דגם קליפר), שולחן עבודה (דגם סאקס) ומנורת תלייה (דגם קלאבין).
cor, Mercure, Crown Plaza, Best Western, Club Med ועוד.

 

חלב ודבש

חלב ודבש

אחת הערים שהולכת וצוברת תאוצה בישראל היא ללא ספק בת-ים, אם אתם רוצים עוד הוכחה אז בקיץ 2017, יפתח על חוף הים בעיר Sea Hotel, מלון יוקרתי (דרגת DLX).  את בית המלון שיוקם בהשקעה כוללת של כ – 550 מיליון ₪ מקימום קבוצת "רום כינרת" ו"טופבן". המלון יתנשא לגובה של 26 קומות, יהיו בו כ- 400 חדרים מרווחים והוא יציע 3 סוגי חדרים:

סוג D –      חדר מלון מאובזר בגודל 32 מ"ר נטו + 12 מ"ר נטו של מרפסת מרוהטת.

סוג A –      סוויטות בגודל 64 מ"ר נטו + 24 מ"ר נטו מרפסת מרוהטת, הממוקמות במרומי בית המלון, מקומה 14 ומעלה.

סוג B -       סוויטות נשיאותיות, בגודל 80 מ"ר נטו + 30 מ"ר נטו מרפסת ענקית, הממוקמות בצידו המערבי של המלון, לאורך המיתר של המפרש הפונה כולו אל הים.

 

חלק מיחידות המלון ימכרו ללקוחות בינלאומיים וישראליים וחלקם יוותרו בבעלות הקבוצה כשכלל החדרים ינוהלו על ידי רשת ניהול מלונאי מהגדולות בעולם. (בימים אלו נמצאת הקבוצה במו"מ עם מספר רשתות בינלאומיות, שטרם פתחו בתי מלון בישראל, ורואות בישראל יעד תיירותי אסטרטגי חשוב). המלון יציע אפשרות לרכוש יחידה מפוארת לשימוש אישי למשך 6 חודשים בשנה וביתרת התקופה ליהנות מתשואה הולמת להשקעת נדל"ן ראויה. רוכשי היחידות ישכירו את החדרים שירכשו באמצעות חברת הניהול הבינלאומית של המלון, ויקבלו תשואה גבוהה על השקעתם. מודל ייחודי זה יאפשר לרוכשים ליהנות באופן אישי ממלון יוקרה וגם לקבל דיבידנד רבעוני על ההשקעה ביחידה. 

המלון צפוי להיות אחד ממלונות היוקרה בישראל (דרגת DLX) ויצטיין בסטנדרטים גבוהים ביותר בכל היבט. על עיצוב המלון חברת HBA הבריטית - מחברות עיצוב בתי המלון המובילות בעולם שברזומה שלה עבודות עיצוב ואירוח של מותגי מלונות ידועים בעולם כגון: ,Four Seasons, St. Regis, Peninsula, Waldorf Astoria, Shangri-La, Mandarin, Hilton ועוד.

האבזור הפנימי בכל חדר וחדר במלון יבוצע על ידי מותג היוקרה האיטלקי Francesco Molon, הספא יופעל ע"י רשת בינלאומית (הקבוצה מצויה במו"מ עם מספר חברות בינלאומיות בנושא) ויציע טיפולים ייחודיים, כל זאת לצד רמת שירות גבוהה במיוחד שתעניק מענה מושלם לכל צורך או בקשה, של כל אורח ואורח, בכל שעה משעות היממה. לכל חדרי המלון יהיה נוף לים והם יאובזרו בטכנולוגיה מהתקדמות בעולם מלונאות הבוטיק. האורחים יהנו מגישה ישירה לחוף פרטי ומטופח בצמוד למלון ומשירותי חוף מקיפים. למרגלות המלון ולאורכה של הטיילת תוקם שדרת חנויות יוקרה של מיטב מותגי עילית. המלון יציע מגוון מתקנים ושירותים איכותיים כגון חדר כושר משוכלל המשקיף לים, ספא יוקרתי, שירותי concierge אישיים מסביב לשעון, מגוון מסעדות, אולם כנסים ואירועים, טרקלין עסקים ובריכת שחייה infinity pool  המתמזגת עם האופק.

עיצוב

הקונספט העיצובי של המלון שואב את השראתו מעולם התנ"ך, מארץ ישראל והים התיכון במטרה להפוך את השהייה לחוויה רוחנית המחוברת לסיפורה של הארץ המובטחת. קשת הצבעים והחומרים, האלמנטים העיצוביים, יצירות האמנות שיפארו את חללי המלון ועד אחרון הפרטים בכל חדר, נבחרו בקפידה, הם ישלבו בין מוטיב הים והתנ"ך, התרבות היהודית,אומנות היודאיקה וארץ ישראל, תוך הקפדה על שימוש בחומרים המובחרים ביותר ובדגש על יוקרה בלתי מתפשרת, ויחברו יחדיו לתמונה אחת שלמה שמטרתה להעניק למבקרים חוויה מלאת השראה של חיבור למקורות.
הקונספט יציג שילוב הרמוני בין גוני זהב ושנהב חמים לטורקיז וכחול, בין משטחים חלקים ומבריקים למרקמים גליים וסוערים, דיאלוג בין האווריריות של קצף הגלים לאלמנטים של מתכת וברונזה.
בחלל הכניסה יוקם מונומנט אומנותי של מסך ברונזה המתנשא לגובה 14 מטרים, המציג את פסוקי "שירת הים" בטיפוגרפיה ייחודית, בשילוב ענני טיפות קריסטל התלויות מן התקרה בגבהים שונים, מתעתעות בקרני השמש ויוצרות אפקט עוצר נשימה של אור וצל בכל רחבי הלובי. בדלפק הקבלה ישולב אקווריום עצום מימדים עשיר בדגים, אלמוגים וצמחי מים אמיתיים. בחלל הקבלה תוצג יצירת אמנות אבסטרקטית, שתחגוג את עושרה הפיזי והרוחני של ארץ ישראל, ביצירה יעשה שימוש בחומרים בעלי מרקם טבעי, בתצורתם הגיאולוגית המקורית – גבישי יהלומים בלתי מלוטשים המייצגים את אלמנט ה'חלב' בשילוב גווני זהב המייצגים את ה'דבש'. כמו כן יישזרו ברחבי המלון אזכורים נוספים למקורות ההשראה, כגון קירות אבן-חול, עמודים מעשה עבודת יד, נברשות עשויות צדפים שקופים ועוד.

רוברטו מולון מחברת Francesco Molon:

"עיצוב החדרים תוכנן בהשראת הים והארץ המובטחת, בגוונים שלווים שישרו אווירת רוגע. דלתות החדרים יולבשו בזכוכית אטומה, לקבלת פנים עכשווית מלאת הדר. מרפסות גדולות, מרווחות ומרוהטות יאפשרו מנוחה והתרגעות אל מול נופו המרהיב של הים התיכון הנשקף מכל החדרים במלון. נגיעות אמנותיות בהשראת קצף הים ואדוות הגלים יעניקו תחושה אוורירית ומיוחדת, ואלמנטים עיצוביים יוצאי דופן ומלאי השראה, ישלימו את החוויה היוקרתית ויוצאת הדופן".
חברת פרנצ'סקו מולון, נחשבת למובילה בתחומה יש לה  מוניטין בינלאומי של למעלה מ- 30 שנה,  ובחברה מסוגלים לייצר רהיטים בסגנונות שונים החל מלואי השישה עשר ועד לניואנסים הפרובוקטיביים שלתקופת ה- Art Deco. למעלה ממאה אומנים מועסקים בחברה על מנת ליצור יחידות ריהוט בודדות, שהינן יצירות אומנות. היחידות המוגמרות מובלות ברחבי העולם וממוקמות במלונות אלגנטיים, ארמונות ומקומות אקזוטיים, כגון: Grand Hyatt Erawan  בבנגקוק, מלון הארבע עונות בברלין, Breaker’s Hotel בפאלם ביץ', ו- St. Regis  ברומא ועוד.
החל מ- 1966 הצליח פרנצ'סקו מולון, בעזרת בעלי מלאכה מיומנים, ליישם מסורת עשירה של טכניקות עתיקות ואומנות בתחום הריהוט. כיום החברה מנוהלת על ידי  פרנצ'סקו מולון ובניו שמתחייבים לעיצוב הנצחי, הנאה והפונקציונלי, שמאפשר לרהיטים לעבור מדור לדור. מולון מחפש ברחבי העולם אחר החומרים המשובחים והאיכותיים ביותר על מנת לייצר פריטים בחתימתו, מה שהופך את הרהיטים שלו למועדפים על ידי האדריכלים ומעצבי הפנים המובילים בעולם.